ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

(объект жилой дом №2 по адресу : г.Брянск,Фокинский р-н, пгт. Белые берега , ул.Димитрова ).

Информация о Застройщике:

1)Общество с ограниченной ответственностью «ЕВРО ОТДЕЛКА» Юридический адрес :600015, г.Владимир, ул.Чайковского, дом 21а Фактический адрес: 600015, г.Владимир, ул.Чайковского, дом 21а Телефон: (4922) 44-15-14, 44-16-61(факс) Директор : Роман Светлана Григорьевна Главный бухгалтер: Глазунова Татьяна Васильевна График работы: понедельник-пятница с 9-00 до 18-00 суббота-воскресенье – выходной

2) Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 33 №001206766 выданное Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Владимира 17 октября 2007г. ОГРН 1073327005817 Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серия 33 № 001212728 выданное ИФНС России по Ленинскому р-ну г.Владимира 17 октября 2007г. ИНН 3327833662 КПП 332701001

3) Учредители ООО «ЕВРО ОТДЕЛКА» Роман Светлана Григорьевна

4)О проектах строительства многоквартирных домов и иных объектах недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течении трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации : Принимал участие в строительстве восьми многоквартирных домов в пгт. Белые Берега , г. Брянск, Брянской области.

5)Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0261-2010-3327833662 от 31 марта 2010 года выдано НП «Объединение Строителей «МОНОЛИТ»

6) О финансовом результате на 30.09.2010г. ( тыс.руб.)

АКТИВЫ: 

Основные средства 124

Долгосрочные финансовые вложения 6010

Запасы 4452

Дебиторская задолженность 5492

Краткосрочные финансовые вложения 5326

Денежные средства 762

Прочие оборотные активы 384

ИТОГО АКТИВ: 22550

ПАССИВЫ: 

Уставный капитал 10

Нераспределенная прибыль 4348

Займы и кредиты 2721

Кредиторская задолженность 15471

ИТОГО ПАССИВ : 22550

Информация о проекте строительства: 

1)Цель проекта строительства: сетей и коммуникаций в районе строительства, улучшение Улучшение ситуации, связанной с дефицитом жилья, реконструкция инженерных архитектурного облика города, получение прибыли.

2) Объект строительства : 3-х этажное , 3-х подъездное, кирпично-блочное здание. Высота этажа - 3.0 м, высота технического подвального помещения – 1,42 м. Здание обеспечено холодным водоснабжением, канализацией, вентиляцией, электроснабжением, телевидением, индивидуальное газовое отопление .

 3) О результатах государственной экспертизы проектной документации : Экспертиза проекта домов до 3-х этажей не требуется.

4) О разрешении на строительство:

Разрешение на строительство N RU 32301000-1198, выданное Отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории г.Брянска 07 октября 2010 года.

5) О правах на земельный участок:

Земельный участок общей площадью 4815 кв.м., на праве аренды, для строительства многоквартирных малоэтажных жилых домов от 1 до 3 этажей, в границах, указанных в кадастровом плане участка, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 32:28:040517:36 на основании постановления Брянской городской администрации от 06.10.10. № 2623-п.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №45049 от 31 августа 2010 года, дополнительное соглашение к договору аренды от 06 октября 2010 г.

6)Элементы благоустройства: - места для парковки автомобилей - площадки для игр детей и отдыха взрослых - площадки для хозяйственных нужд - озеленение территории

7) Местоположения жилого дома : г.Брянск , Фокинский р-н, пгт. Белые Берега по ул. Димитрова, этажность -3.

8) Площадка для строительства многоквартирных малоэтажных жилых домов от 1 до 3 этажей расположена в пгт. Белые Берега, Фокинский район г. Брянска по ул. Димитрова.

Площадь участка – 4815 кв.м.

Площадь застройки – 899.3 кв.м.

Строительный объем – 10 792 куб м

9) Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир)

Подлежащих передаче участникам долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома – 37

В том числе: однокомнатных – 6

двухкомнатных - 22

трехкомнатных - 6

четырехкомнатных – 3

10) О составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: В соответствии со ст.36 п.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартиные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а так же крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, газовое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на данном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства о градостроительной деятельности.

11) Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома : декабрь месяц 2010г.

12)Планируемая стоимость строительства жилого дома: 50 миллионов рублей.

13)Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных объектов недвижимости : Брянская городская администрация Отдел по контролю за осуществлением градостроительной деятельности ГУ территориального планирования и развития города Брянска Комитет по земельным ресурсам и землеустройству ООО «Балком» (Архитектурно-проектная мастерская) МУП «Жилкомсервис» ОАО «Брянскоблгаз» МУП «Брянский городской водоканал»

14) О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства : №214-ФЗ « Об долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ЗАСТРОЙЩИК :

ИНН 3327833662 КПП 332701001

ОГРН 1073327005817

Р/с 40702810113310000037

К/с 30101810400000000762

БИК 044525762

в КБ «Европейский трастовый банк» (ЗАО) г.Владимир

600015, г. Владимир

ул. Чайковского д. 21-А

тел. (4922) 44-15-14

тел./факс (4922) 44-16-61

Директор ООО «ЕВРО ОТДЕЛКА» : Роман Светлана Григорьевна